北外滩水城是一个位于上海市黄浦江畔的庞大建筑群，由多个大型在水中建造的建筑组成，是上海市的一个标志性景点。然而，北外滩水城在过去几年中却面临着一个令人担忧的问题，那就是它难以出售。
这个问题的根本原因在于北外滩水城的设计和建造质量存在问题。这些建筑虽然在水中建造，但并没有考虑到天气和水流的影响，导致这些建筑在雨水和潮汐的作用下不断变形和损坏。此外，北外滩水城周围的土地也面临着开发的压力，导致这个区域的开发进度不断加快，而北外滩水城却难以及时更新和维修。
北外滩水城的问题也引起了公众的关注。然而，北外滩水城的居民和商家们并没有采取有效的措施来解决这个问题。他们试图通过维修和更新建筑来解决问题，但这需要大量的时间和资金，而且无法在短时间内实现。此外，北外滩水城周围的土地也受到了政府的限制，使得商家和居民无法自由发展和交易。
综上所述，北外滩水城卖不掉的问题的根本原因在于设计和建造质量存在问题，以及周围土地开发的限制。这些问题使得商家和居民无法在北外滩水城周围自由发展和交易，这也限制了北外滩水城的发展和前景。
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