北外滩水城是一个位于上海外滩地区的高档楼盘，近年来逐渐成为了上海房产市场的热点之一。不过，对于一些想要购买现房的人来说，北外滩水城是否具有现房销售的情况成为一个备受关注的问题。
北外滩水城是否具有现房销售的情况，这个问题并没有一个明确的答案。因为北外滩水城是一个高档楼盘，所以其销售策略可能是采用现房销售的方式，也可能是采用期房销售的方式。
如果北外滩水城采用现房销售的方式，那么购买者可以直接购买到正在建设中的房产，享受到更为真实的住房体验。不过，北外滩水城采用现房销售的方式也有其不足之处，比如购买者可能会面临建设过程中的一些风险，比如房产建设进度缓慢或者出现问题等。
如果北外滩水城采用期房销售的方式，那么购买者就需要等待一段时间才能购买到房产。期房销售的好处在于，购买者可以享受房产建设的完整过程，但也需要承担相应的风险。比如，如果房产建设过程中出现问题，购买者可能需要承担维修费用等。
总结起来，北外滩水城是否具有现房销售的情况需要根据具体情况来确定。如果采用现房销售的方式，那么购买者可以享受更为真实的住房体验，但也需要承担相应的风险。如果采用期房销售的方式，那么购买者可以享受房产建设的完整过程，但也需要承担相应的风险。因此，在购买北外滩水城的房产时，购买者需要认真考虑自己的需求和风险承受能力，选择适合自己的购房方式。
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