北外滩水城不好卖
北外滩水城是一个位于上海市黄浦江畔的房地产项目，近年来备受关注。然而，由于其地理位置的优越性以及项目的建筑风格独特，该项目的销售量一直表现不佳。据一些房地产专家分析，北外滩水城不好卖的原因主要有以下几点。
北外滩水城的地理位置十分优越，该项目位于黄浦江畔，是上海市中心的核心区域之一。然而，由于上海城市化进程的加速，北外滩水城周围的居民日益增多，导致该项目的居住压力增大。此外，北外滩水城的项目建筑风格独特，与周围的房价和建筑风格相比，其价格较为昂贵，使得许多购房者无法承担。
北外滩水城项目的 marketing 策略不够成功。虽然该项目在销售前吸引了众多投资者的关注，但是其 marketing 策略并没有能够有效地提高销售量。此外，北外滩水城的销售过程中也存在一些问题，例如销售人员不够专业，销售信息不够准确等，这些问题严重影响了消费者的购买意愿。
北外滩水城项目的品质和售后服务也存在问题。由于北外滩水城项目的建筑风格独特，许多购房者对该项目的品质和服务提出了更高的要求。然而，北外滩水城项目的品质和服务并没有达到消费者的期待，这严重影响了消费者的购买意愿。
综上所述，北外滩水城不好卖的原因主要有其地理位置的优越性、项目的建筑风格独特、 marketing 策略不够成功、品质和售后服务存在问题等。因此，要想提高北外滩水城项目的销售量，需要加强对项目的品质和售后服务的提升，同时还需要加强对项目的 marketing 策略的研究和改进。
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